DESCRIPCIÓN
<p>2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA - APTO CRÉDITO</p><div>Ubicado en Hipólito Yrigoyen 3600, Lanús Oeste, a la vuelta de donde comienza Lanusita, el polo gastronómico y de bares más vibrante del sur del Gran Buenos Aires.</div><div>Este departamento de 2 ambientes en piso 6 ofrece excelente ventilación cruzada, muy buena luminosidad y terraza propia de gran tamaño, ideal para disfrutar al aire libre. Se trata de una propiedad con potencial para modernizar, lo que permite personalizarlo a gusto y aumentar su valor.</div><div><br></div><div>Todos los pisos tienen 1 departamento únicamente. </div><div><br></div><div>Datos principales:</div><div>* Superficie cubierta: 68,77 m²</div><div>* Superficie semicubierta: 8,42 m²</div><div>* Superficie descubierta (terraza propia): 40,28 m²</div><div>* Antigüedad: 50 años</div><div>* Ultimo piso y propio. Arriba hay terraza. </div><div>Características destacadas:</div><div>* Excelente ventilación cruzada</div><div>* Muy buena luminosidad natural</div><div>* Terraza propia amplia y soleada (40,28 m²)</div><div>* Potencial para modernizar y actualizar a los estándares actuales</div><div>* Conexión para lavarropas</div><div>* Ventilación natural</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada</div><div>A pasos del inicio de Lanusita, una zona en pleno crecimiento con una oferta cada vez mayor de restaurantes, bares, cervecerías y propuestas gastronómicas y culturales.</div><div>Además, contás con excelente conectividad:</div><div>* A pocas cuadras de la estación Lanús (Tren Roca)</div><div>* Av. Hipólito Yrigoyen, una de las principales arterias del partido</div><div>* Múltiples líneas de colectivos que te conectan rápidamente con Capital Federal y todo el conurbano sur</div><div>* Cercanía a comercios, supermercados, bancos y servicios</div><div>Ideal para:</div><div>* Parejas o personas solas que buscan un departamento práctico, luminoso y con terraza propia para disfrutar.</div><div>* Inversores (zona en fuerte crecimiento con buena demanda de alquiler y potencial de valorización al modernizarlo).</div><div>* Quienes valoran vivir cerca de la movida de Lanusita sin resignar tranquilidad y buena conexión con CABA.</div><div><br></div>