<p>PISO EN VENTA EN CABALLITO, DE 5 AMBIENTES UBICADO EN 1er PISO <br>AL FRENTE, MUY LUMINOSO, CON BALCON</p><p><br></p><p>Al departamento se accede por un palier privado con doble entrada, al living y a la cocina. La unidad cuenta con un&nbsp;<span style="font-size: 14px;">living comedor con salida a un amplio balcón corrido al frente, al cual dan también dos dormitorios con placard. El departamento tiene además un tercer dormitorio al aireluz con placard, un baño completo compartimentado y un toilette. <br><br>Cuenta también con una dependencia o cuarta habitación con toilette con ducha.&nbsp;</span>Posee doble circulación al comedor diario, amplia cocina, lavadero separado y baulera en subsuelo.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Sus diversas aberturas y su disposición al frente y contrafrente le permiten contar con doble circulación de aire.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Medidas aproximadas:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Living-comedor: 14 x 3,50<br></span>Dormitorio principal al frente: 4 x 3,50<span style="font-size: 14px;"><br>Dormitorio secundario al frente: 4 x 2,30<br>Dormitorio al aire-luz: 2,50 x 3,50<br>4to dormitorio o dependencia: 3 x 2<br>Balcón: 10mt de largo<br>Comedor de diario: 3,70 x 3,50<br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio esta ubicado en Caballito norte, en una zona residencial, a metros de Av Acoyte y de Honorio Pueyrredón, a 500 mts de Av. Rivadavia y de la estación Acoyte del Subte A, y del Parque Centenario. Muy próximo a zona comercial, con acceso a comercios, gastronomía, colegios, hospitales, y todos los medios de transporte. A 100 mt de la estación del Trambus T1, de próxima inauguración.</span></p><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><p>- Expensas $ 680.000 (Abril 2026)</p><div><span style="font-size: 14px;">- ABL $ 26.000 (Abril 2026)</span></div>

Corredor Responsable: Christian Foster CUCICBA 7703 y CMCPSI 7112

Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.