<p>Monoambiente en VENTA con balcón, muy LUMINOSO, en Caballito. 6to Piso.<br><br>Se trata de un departamento con&nbsp;kitchenette y baño, equipado con aire acondicionado. <br><br>Posee un amplio balcón con tender de techo, orientacion Este y sol directo por la mañana.</p><p><br></p><p>Su disposición al contrafrente lo vuelve muy SILENCIOSO, a pesar de estar ubicado en una avenida.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Actualmente cuenta con una práctica división entre sectores, lo que lo convierte en a</span><span style="font-size: 14px;">pto tanto para vivienda como para actividad profesional.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">El espacio queda dividido según las siguientes medidas aproximadas:<br></span></p><p>- Living / Recepción: 2,50 x 4</p><div>- Dormitorio / Consultorio: 3 x 3,50</div><div>- Balcón: 1,60 × 3</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una zona estratégica de Caballito, sobre la Avenida Acoyte, cerca de comercios y supermercados, y a sólo 500 mt del PARQUE CENTENARIO.</span></div><p><br></p><p>Expensas Noviembre 2025: $76.000 + $13.000 de extraordinaria ($89.000 total)</p> <br> <br> <br> <br> <br>

Corredor Responsable: Christian Foster CUCICBA 7703 y CMCPSI 7112

Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.