<p>DUPLEX DE 3 AMBIENTES en Construcción ubicado en el TERCER PISO CONTRAFRENTE en BELGRANO CHICO.&nbsp;</p><p>El Departamento contará en PB con gran Living comedor y cocina integrada con acceso a la Terraza (3,70x5.50) y Toilette de Recepción. En Planta Alta contará con dos habitaciones en Suite con acceso a otra terraza de 2.70x2.80).</p><p>FECHA INICIO DE OBRA: JUNIO 2025</p><p>FECHA ESTIMADA FINALIZACION DE OBRA: FIN 2027 (20 MESES DE OBRA). </p><p>ANTICIPO 40%, REFUERZO 20% y saldo en hasta 20 cuotas en pesos actualizables por CAC.</p><p>El departamento será APTO PROFESIONAL y se entregará con: </p><p>- Piso prefinished de madera natural Patagonia o similar<br></p><p>- Griferías FV o similar<br></p><p>- Artefactos Ferrum o similar<br></p><p>- Frentes de placard<br></p><p>- Mesada y alzada de Silestone o similar + mueble bajomesada y alacena<br></p><p>- Horno y anafe<br></p><p>- Aire acondicionado frío-calor<br></p><p>- Sistema de agua caliente central<br></p><p>- Carpintería exterior de aluminio con DVH<br></p><p>- Instalación para lavarropas o lavavajillas<br></p><p>- Cielorraso de hormigón visto<br></p><p>- Barandas de balcón de vidrio </p><p>El Edificio contará con 10 unidades, todas con balcón aterrazado y parrillas propias, (PB + 4 pisos y un local comercial que se ubica en la planta baja). 6 cocheras en subsuelo (USD 35.000 c/u).</p><p>El Edificio contará con SUM, parrillas, pileta y Solarium y con las siguientes terminaciones de calidad:</p><p>- Hall de acceso con revestimientos premium<br></p><p>- Espacios comunes con mobiliario y&nbsp;<span style="font-size: 14px;">equipamiento de diseño</span></p><p>- Paisajismo y riego automático<br></p><p>- Sector para seguridad en planta baja<br></p><p>- Instalación de cámaras y control de acceso&nbsp;<span style="font-size: 14px;">digital</span></p><p>- Cañería vacía para alarma<br></p><p>- Iluminación LED<br></p><p>- Ascensor electromecánico de última generación</p><br> <br> <br />

Corredor Responsable: Christian Foster CUCICBA 7703 y CMCPSI 7112

Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.